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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALSIEGES (48)

48000 · Lozère (48) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALSIEGES

⬡

Appartements

2 500 €/m²
5 ventes
2 162 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 735 €/m²
35 ventes
1 250 — 2 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.9% sur 6 ans
2 250 3 074 3 898 4 722 5 546 3 121 2020 5 042 2021 2 500 2022 +61.6% -50.4%

Évolution — Maisons

+42.2% sur 6 ans
1 273 1 599 1 924 2 250 2 576 1 414 2020 1 950 2021 1 455 2022 1 771 2023 2 342 2024 2 011 2025 +37.9% -25.4% +21.7% +32.2% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 011 € 9
2024 2 500 € 1 2 342 € 6
2023 5 042 € 2 1 771 € 5
2022 3 121 € 2 1 455 € 6
2021 — — 1 950 € 5
2020 — — 1 414 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Martin
Mandat depuis 2020
608
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALSIEGES
98%
des locaux
400 locaux raccordables sur 408

BALSIEGES s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALSIEGES

Le marché immobilier à BALSIEGES (48000), en Lozère, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 162 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 162 et 6 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 481 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

163.7 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALSIEGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALSIEGES est de 2 500 € pour un appartement et de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALSIEGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALSIEGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALSIEGES ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALSIEGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALSIEGES ?
Les prix des appartements varient entre 2 162 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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