P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALINES (27)

27130 · Eure (27) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALINES

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 543 €/m²
76 ventes
1 206 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
1 232 1 515 1 797 2 080 2 363 1 415 2020 1 543 2021 1 453 2022 2 114 2023 2 148 2024 1 369 2025 +9.0% -5.8% +45.5% +1.6% -36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BALINES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 369 € 14
2024 — — 2 148 € 5
2023 — — 2 114 € 9
2022 — — 1 453 € 22
2021 — — 1 543 € 17
2020 — — 1 415 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Auffret
Mandat depuis 2020
545
Habitants
145
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
20 sur 253
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALINES
100%
des locaux
302 locaux raccordables sur 302

BALINES s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALINES

Le marché immobilier à BALINES (27130), dans l'Eure, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 206 et 2 035 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.56 %
Taux communal TF bâtie
17.71 %
Taux TF non bâtie
CC Interco Normandie Sud Eure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALINES est de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALINES ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

Toutes les communes de l'Eure →