Prix immobilier à Baincthun
62360 · Pas-de-Calais (62) · 94 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Baincthun
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 191 € | 4 |
| 2024 | 3 415 € | 2 | 2 087 € | 13 |
| 2023 | — | — | 2 473 € | 15 |
| 2022 | 3 288 € | 1 | 2 190 € | 19 |
| 2021 | — | — | 2 241 € | 25 |
| 2020 | — | — | 1 677 € | 15 |
Cadre de vie
Baincthun s'étend sur 26.8 km² avec une densité de 49 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Baincthun
Le marché immobilier à Baincthun (62360), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 288 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 473 et 4 357 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 174 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 2 675 €/m².
Tendance longue : +31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.