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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAILLY LE FRANC (10)

10330 · Aube (10) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAILLY LE FRANC

⬢

Maisons

+222%
2022→2025
947 €/m²
15 ventes
294 — 1 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.8% sur 4 ans
265 585 906 1 226 1 547 663 2020 1 406 2021 294 2022 947 2025 +112.1% -79.1% +222.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 947 € 5
2022 — — 294 € 2
2021 — — 1 406 € 7
2020 — — 663 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bourgoin
Mandat depuis 2020
34
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAILLY LE FRANC
100%
des locaux
29 locaux raccordables sur 29

BAILLY LE FRANC s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAILLY LE FRANC

Le marché immobilier à BAILLY LE FRANC (10330), dans l'Aube, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 947 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 294 et 1 406 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.29 %
Taux communal TF bâtie
9.63 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barrageTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAILLY LE FRANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAILLY LE FRANC est de 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAILLY LE FRANC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAILLY LE FRANC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAILLY LE FRANC ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAILLY LE FRANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAILLY LE FRANC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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