P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAILLOU (41)

41170 · Loir-et-Cher (41) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAILLOU

⬢

Maisons

-63%
2024→2025
1 019 €/m²
23 ventes
690 — 1 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+160.8% sur 6 ans
321 928 1 536 2 143 2 750 357 2020 1 088 2021 845 2022 1 019 2023 2 500 2024 931 2025 +204.8% -22.3% +20.6% +145.3% -62.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BAILLOU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 931 € 4
2024 — — 2 500 € 1
2023 — — 1 019 € 4
2022 726 € 2 845 € 8
2021 — — 1 088 € 5
2020 — — 357 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Pelletier
Mandat depuis 2020
210
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAILLOU
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

BAILLOU s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAILLOU

Le marché immobilier à BAILLOU (41170), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 019 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 300 €/m².

Tendance longue : +161% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.35 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAILLOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAILLOU est de 1 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAILLOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAILLOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAILLOU ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAILLOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAILLOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →