P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAILLEAU-ARMENONVILLE (28)

28320 · Eure-et-Loir (28) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAILLEAU-ARMENONVILLE

⬡

Appartements

2 638 €/m²
4 ventes
2 277 — 2 818 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 219 €/m²
141 ventes
1 816 — 2 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.3% sur 6 ans
2 146 2 372 2 597 2 823 3 049 2 384 2020 2 772 2021 +16.3%

Évolution — Maisons

-15.7% sur 6 ans
1 538 1 830 2 122 2 414 2 706 2 027 2020 2 460 2021 2 448 2022 2 200 2023 2 158 2024 1 709 2025 +21.4% -0.5% -10.1% -1.9% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BAILLEAU-ARMENONVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 638 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 772 € 2 1 709 € 17
2024 — — 2 158 € 22
2023 2 384 € 2 2 200 € 28
2022 — — 2 448 € 36
2021 — — 2 460 € 22
2020 — — 2 027 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Garnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 299
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAILLEAU-ARMENONVILLE
99.7%
des locaux
653 locaux raccordables sur 655

BAILLEAU-ARMENONVILLE s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAILLEAU-ARMENONVILLE

Le marché immobilier à BAILLEAU-ARMENONVILLE (28320), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 638 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 277 et 2 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 277 et 2 818 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 219 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 816 et 2 867 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.99 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAILLEAU-ARMENONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAILLEAU-ARMENONVILLE est de 2 638 € pour un appartement et de 2 219 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAILLEAU-ARMENONVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAILLEAU-ARMENONVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAILLEAU-ARMENONVILLE ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAILLEAU-ARMENONVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAILLEAU-ARMENONVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 277 et 2 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →