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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAIGNEUX-LES-JUIFS (21)

21450 · Côte-d'Or (21) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAIGNEUX-LES-JUIFS

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
841 €/m²
24 ventes
572 — 1 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+104.0% sur 6 ans
450 713 975 1 238 1 500 500 2020 691 2021 932 2022 1 364 2023 812 2024 1 020 2025 +38.2% +34.9% +46.4% -40.5% +25.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 020 € 4
2024 — — 812 € 1
2023 1 329 € 2 1 364 € 3
2022 — — 932 € 4
2021 — — 691 € 5
2020 — — 500 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Robin
Mandat depuis 2020
198
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
21 sur 130
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAIGNEUX-LES-JUIFS
100%
des locaux
199 locaux raccordables sur 199

BAIGNEUX-LES-JUIFS s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAIGNEUX-LES-JUIFS

Le marché immobilier à BAIGNEUX-LES-JUIFS (21450), en Côte-d'Or, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 841 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 572 et 1 181 €/m².

Tendance longue : +104% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.15 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAIGNEUX-LES-JUIFS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAIGNEUX-LES-JUIFS est de 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAIGNEUX-LES-JUIFS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAIGNEUX-LES-JUIFS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAIGNEUX-LES-JUIFS ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAIGNEUX-LES-JUIFS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAIGNEUX-LES-JUIFS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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