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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGNEUX (03)

03460 · Allier (03) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAGNEUX

⬢

Maisons

-77%
2024→2025
1 203 €/m²
22 ventes
647 — 1 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.7% sur 6 ans
420 862 1 304 1 745 2 187 1 078 2020 1 500 2021 1 154 2022 1 670 2023 1 988 2024 467 2025 +39.1% -23.1% +44.7% +19.0% -76.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 467 € 7
2024 — — 1 988 € 2
2023 1 097 € 2 1 670 € 7
2022 — — 1 154 € 2
2021 — — 1 500 € 1
2020 — — 1 078 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Damien Barre
Mandat depuis 2020
329
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
13 sur 150
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGNEUX
96.9%
des locaux
157 locaux raccordables sur 162

BAGNEUX s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGNEUX

Le marché immobilier à BAGNEUX (03460), dans l'Allier, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 203 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 647 et 1 680 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.2 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGNEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGNEUX est de 1 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAGNEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAGNEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAGNEUX ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGNEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGNEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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