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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BADEVEL (25)

25490 · Doubs (25) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BADEVEL

⬡

Appartements

+21%
2024→2025
1 631 €/m²
28 ventes
1 129 — 2 633 €/m²
⬢

Maisons

+59%
2024→2025
1 612 €/m²
33 ventes
919 — 2 293 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.9% sur 6 ans
827 1 152 1 478 1 803 2 129 1 354 2020 1 935 2021 1 565 2022 919 2023 1 111 2024 +42.9% -19.1% -41.3% +20.9%

Évolution — Maisons

+33.9% sur 6 ans
1 228 1 578 1 928 2 278 2 628 1 615 2020 1 378 2021 2 389 2022 1 939 2023 1 364 2024 2 162 2025 -14.7% +73.4% -18.8% -29.7% +58.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 111 € 3 2 162 € 4
2024 919 € 2 1 364 € 7
2023 1 565 € 7 1 939 € 4
2022 1 935 € 15 2 389 € 7
2021 1 354 € 1 1 378 € 9
2020 — — 1 615 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Gomes
Mandat depuis 2020
808
Habitants
216
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BADEVEL
97%
des locaux
415 locaux raccordables sur 428

BADEVEL s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 216 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BADEVEL

Le marché immobilier à BADEVEL (25490), dans le Doubs, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 631 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 129 et 2 633 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 129 et 2 633 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 612 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 919 et 2 293 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.41 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BADEVEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BADEVEL est de 1 631 € pour un appartement et de 1 612 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BADEVEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BADEVEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BADEVEL ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BADEVEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BADEVEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 129 et 2 633 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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