Prix immobilier à Badens
11800 · Aude (11) · 105 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Badens
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 301 € | 7 |
| 2024 | — | — | 1 043 € | 20 |
| 2023 | 698 € | 1 | 1 958 € | 22 |
| 2022 | 3 486 € | 2 | 1 886 € | 17 |
| 2021 | 452 € | 1 | 1 835 € | 23 |
| 2020 | — | — | 980 € | 12 |
Cadre de vie
Badens s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 75 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Badens
Le marché immobilier à Badens (11800), dans l'Aude, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 575 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 413 et 5 103 €/m².
50 % des transactions se situent entre 413 et 5 103 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 639 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 948 et 2 197 €/m².
Tendance longue : +33% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.