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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BADAROUX (48)

48000 · Lozère (48) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BADAROUX

⬡

Appartements

2 779 €/m²
24 ventes
2 157 — 4 798 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 717 €/m²
54 ventes
1 206 — 2 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.4% sur 6 ans
1 744 3 996 6 248 8 500 10 751 9 774 2020 3 200 2021 1 938 2022 2 793 2023 -67.3% -39.4% +44.1%

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
1 102 1 372 1 642 1 912 2 182 1 488 2020 1 700 2021 1 224 2022 1 647 2023 1 984 2024 1 677 2025 +14.2% -28.0% +34.6% +20.5% -15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 677 € 14
2024 2 793 € 5 1 984 € 13
2023 1 938 € 4 1 647 € 8
2022 3 200 € 13 1 224 € 9
2021 9 774 € 2 1 700 € 5
2020 — — 1 488 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Vignal-Chemin
Mandat depuis 2020
930
Habitants
45
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BADAROUX
90.2%
des locaux
552 locaux raccordables sur 612
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BADAROUX
2.2 km
d'aménagements

BADAROUX s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BADAROUX

Le marché immobilier à BADAROUX (48000), en Lozère, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 779 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 2 157 et 4 798 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 157 et 4 798 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 206 et 2 202 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

175.13 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BADAROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BADAROUX est de 2 779 € pour un appartement et de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BADAROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BADAROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BADAROUX ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BADAROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BADAROUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 157 et 4 798 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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