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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BACHANT (59)

59138 · Nord (59) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BACHANT

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 222 €/m²
165 ventes
968 — 1 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
964 1 176 1 388 1 601 1 813 1 080 2020 1 127 2021 1 448 2022 1 648 2023 1 258 2024 1 071 2025 +4.4% +28.5% +13.8% -23.7% -14.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 31
2024 — — 1 258 € 22
2023 — — 1 648 € 30
2022 — — 1 448 € 33
2021 — — 1 127 € 34
2020 — — 1 080 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Zelani
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 230
Habitants
237
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 880 €
par an
25% gagnent moins de 13 910 € | 25% gagnent plus de 24 300 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
88 sur 781
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BACHANT
96.4%
des locaux
1 122 locaux raccordables sur 1 164

BACHANT s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 237 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BACHANT

Le marché immobilier à BACHANT (59138), dans le Nord, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 675 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.71 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (9.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BACHANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BACHANT est de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BACHANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BACHANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BACHANT ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BACHANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BACHANT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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