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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYZIEU (32)

32800 · Gers (32) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AYZIEU

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Maisons

+18%
2024→2025
1 481 €/m²
23 ventes
967 — 1 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.7% sur 5 ans
870 1 203 1 535 1 868 2 200 1 196 2021 2 000 2022 967 2023 1 481 2024 1 754 2025 +67.2% -51.6% +53.2% +18.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 754 € 3
2024 — — 1 481 € 5
2023 — — 967 € 5
2022 — — 2 000 € 8
2021 — — 1 196 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Duffau
Mandat depuis 2020
158
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 320 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYZIEU
92.6%
des locaux
106 locaux raccordables sur 114

AYZIEU s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYZIEU

Le marché immobilier à AYZIEU (32800), dans le Gers, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 967 et 1 754 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.52 %
Taux communal TF bâtie
35.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYZIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYZIEU est de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AYZIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYZIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYZIEU ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYZIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYZIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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