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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYZAC OST (65)

65400 · Hautes-Pyrénées (65) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AYZAC OST

⬡

Appartements

2 333 €/m²
5 ventes
1 558 — 6 513 €/m²
⬢

Maisons

+50%
2024→2025
2 059 €/m²
27 ventes
1 583 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+149.6% sur 6 ans
1 585 2 398 3 210 4 023 4 836 1 761 2020 4 396 2021 +149.6%

Évolution — Maisons

+127.7% sur 6 ans
1 304 1 969 2 635 3 300 3 966 1 583 2020 2 121 2021 1 449 2022 1 854 2023 2 406 2024 3 605 2025 +34.0% -31.7% +28.0% +29.8% +49.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 605 € 9
2024 4 396 € 3 2 406 € 2
2023 — — 1 854 € 4
2022 1 761 € 2 1 449 € 2
2021 — — 2 121 € 7
2020 — — 1 583 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Cabar
Mandat depuis 2020
473
Habitants
151
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYZAC OST
100%
des locaux
306 locaux raccordables sur 306
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AYZAC OST
2 km
d'aménagements

AYZAC OST s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYZAC OST

Le marché immobilier à AYZAC OST (65400), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 558 et 6 513 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 558 et 6 513 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 059 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 583 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +128% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.5 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYZAC OST en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYZAC OST est de 2 333 € pour un appartement et de 2 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AYZAC OST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYZAC OST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYZAC OST ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYZAC OST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYZAC OST ?
Les prix des appartements varient entre 1 558 et 6 513 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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