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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYROS ARBOUIX (65)

65400 · Hautes-Pyrénées (65) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AYROS ARBOUIX

⬡

Appartements

-76%
2024→2025
1 719 €/m²
12 ventes
1 000 — 4 075 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 278 €/m²
21 ventes
1 916 — 3 238 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.8% sur 6 ans
900 1 843 2 785 3 728 4 671 3 550 2020 4 075 2021 4 246 2022 1 000 2023 +14.8% +4.2% -76.4%

Évolution — Maisons

+86.8% sur 6 ans
1 560 2 060 2 561 3 061 3 562 1 733 2020 2 680 2021 2 309 2022 1 940 2023 2 702 2024 3 238 2025 +54.6% -13.8% -16.0% +39.3% +19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 7 3 238 € 4
2024 4 246 € 2 2 702 € 4
2023 4 075 € 2 1 940 € 5
2022 3 550 € 1 2 309 € 5
2021 — — 2 680 € 2
2020 — — 1 733 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Baudiffier
Mandat depuis 2020
349
Habitants
127
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYROS ARBOUIX
92.9%
des locaux
209 locaux raccordables sur 224

AYROS ARBOUIX s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYROS ARBOUIX

Le marché immobilier à AYROS ARBOUIX (65400), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 719 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 4 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 4 075 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 278 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 916 et 3 238 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.51 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYROS ARBOUIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYROS ARBOUIX est de 1 719 € pour un appartement et de 2 278 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AYROS ARBOUIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYROS ARBOUIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYROS ARBOUIX ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYROS ARBOUIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYROS ARBOUIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 4 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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