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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVOUDREY (25)

25690 · Doubs (25) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVOUDREY

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
3 524 €/m²
38 ventes
1 843 — 15 332 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 000 €/m²
49 ventes
1 456 — 3 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.5% sur 6 ans
1 350 4 530 7 710 10 890 14 070 12 791 2020 1 500 2021 3 435 2022 3 257 2023 -88.3% +129.0% -5.2%

Évolution — Maisons

+229.5% sur 6 ans
590 1 289 1 989 2 689 3 389 655 2020 2 445 2021 3 081 2022 1 636 2023 1 847 2024 2 158 2025 +273.3% +26.0% -46.9% +12.9% +16.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 257 € 1 2 158 € 14
2024 3 435 € 5 1 847 € 5
2023 1 500 € 3 1 636 € 9
2022 — — 3 081 € 7
2021 12 791 € 29 2 445 € 11
2020 — — 655 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Distel
Mandat depuis 2020
982
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
47 sur 486
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVOUDREY
87.3%
des locaux
639 locaux raccordables sur 732

AVOUDREY s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVOUDREY

Le marché immobilier à AVOUDREY (25690), dans le Doubs, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 524 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 843 et 15 332 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 843 et 15 332 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 456 et 3 068 €/m².

Tendance longue : +229% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.45 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVOUDREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVOUDREY est de 3 524 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVOUDREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVOUDREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVOUDREY ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVOUDREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVOUDREY ?
Les prix des appartements varient entre 1 843 et 15 332 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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