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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVESNES-SUR-HELPE (59)

59440 · Nord (59) · 599 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVESNES-SUR-HELPE

⬡

Appartements

-15%
2024→2025
2 758 €/m²
331 ventes
1 155 — 4 487 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
985 €/m²
268 ventes
639 — 1 404 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.8% sur 6 ans
1 632 2 236 2 840 3 445 4 049 1 813 2020 3 125 2021 2 278 2022 2 758 2023 3 681 2024 3 132 2025 +72.4% -27.1% +21.1% +33.5% -14.9%

Évolution — Maisons

+29.6% sur 6 ans
721 860 1 000 1 139 1 278 801 2020 969 2021 1 162 2022 932 2023 946 2024 1 038 2025 +21.0% +19.9% -19.8% +1.5% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord-Est
590360102
427 ventes
1 644 €/m²
🏢 2 758 € 🏠 820 €
Sud-Ouest
590360101
99 ventes
1 170 €/m²
🏢 3 328 € 🏠 1 067 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 132 € 46 1 038 € 54
2024 3 681 € 80 946 € 46
2023 2 758 € 57 932 € 35
2022 2 278 € 91 1 162 € 57
2021 3 125 € 41 969 € 56
2020 1 813 € 16 801 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Seguin
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 012
Habitants
1 738
hab/km²
8
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 750 €
par an
25% gagnent moins de 11 920 € | 25% gagnent plus de 22 250 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.7%
464 sur 1 956
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
11
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
10
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVESNES-SUR-HELPE
97.2%
des locaux
2 992 locaux raccordables sur 3 077
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AVESNES-SUR-HELPE
0.2 km
d'aménagements

AVESNES-SUR-HELPE s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 1 738 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESNES-SUR-HELPE

Le marché immobilier à AVESNES-SUR-HELPE (59440), dans le Nord, a enregistré 599 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 758 €/m² sur 331 ventes. Les prix varient entre 1 155 et 4 487 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 155 et 4 487 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 813 à 3 132 €/m², soit +73%.

Maisons

Prix médian : 985 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 639 et 1 404 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.9 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 79 (19.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 60 (14.7 ‰)
Usage de stupéfiants 53 (13.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 52 (12.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (6.8 ‰)
Violences sexuelles 21 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESNES-SUR-HELPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVESNES-SUR-HELPE est de 2 758 € pour un appartement et de 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVESNES-SUR-HELPE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 813 à 3 132 €/m², soit une hausse de 73%.
Combien de ventes immobilières à AVESNES-SUR-HELPE ?
599 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESNES-SUR-HELPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVESNES-SUR-HELPE ?
Les prix des appartements varient entre 1 155 et 4 487 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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