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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVESNES-LES-AUBERT (59)

59129 · Nord (59) · 321 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVESNES-LES-AUBERT

⬡

Appartements

3 433 €/m²
8 ventes
2 427 — 4 214 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 146 €/m²
313 ventes
765 — 1 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.9% sur 6 ans
1 913 2 534 3 156 3 778 4 400 4 000 2020 2 125 2021 -46.9%

Évolution — Maisons

+64.9% sur 6 ans
750 940 1 131 1 321 1 511 833 2020 1 005 2021 1 019 2022 1 153 2023 1 162 2024 1 374 2025 +20.6% +1.4% +13.2% +0.8% +18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 374 € 65
2024 — — 1 162 € 55
2023 — — 1 153 € 65
2022 2 125 € 3 1 019 € 47
2021 4 000 € 5 1 005 € 48
2020 — — 833 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Maillard
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2025
3 562
Habitants
394
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 200 €
par an
25% gagnent moins de 14 600 € | 25% gagnent plus de 24 660 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
146 sur 1 595
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVESNES-LES-AUBERT
99.6%
des locaux
1 914 locaux raccordables sur 1 921
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AVESNES-LES-AUBERT
2.7 km
d'aménagements

AVESNES-LES-AUBERT s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 394 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESNES-LES-AUBERT

Le marché immobilier à AVESNES-LES-AUBERT (59129), dans le Nord, a enregistré 321 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 433 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 427 et 4 214 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 427 et 4 214 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 146 €/m² (313 ventes). Fourchette : entre 765 et 1 617 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.2 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 40 (11.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 37 (10.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESNES-LES-AUBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVESNES-LES-AUBERT est de 3 433 € pour un appartement et de 1 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVESNES-LES-AUBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVESNES-LES-AUBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVESNES-LES-AUBERT ?
321 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESNES-LES-AUBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVESNES-LES-AUBERT ?
Les prix des appartements varient entre 2 427 et 4 214 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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