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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Avesnes-le-Sec (59)

59296 · Nord (59) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Avesnes-le-Sec

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 440 €/m²
116 ventes
953 — 1 773 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.3% sur 6 ans
1 035 1 241 1 446 1 652 1 858 1 689 2020 1 228 2021 1 150 2022 1 562 2023 1 323 2024 1 549 2025 -27.3% -6.4% +35.8% -15.3% +17.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 549 € 19
2024 — — 1 323 € 12
2023 — — 1 562 € 22
2022 — — 1 150 € 25
2021 — — 1 228 € 27
2020 — — 1 689 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Regniez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 458
Habitants
139
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 350 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
43 sur 657
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Avesnes-le-Sec
100%
des locaux
718 locaux raccordables sur 718

Avesnes-le-Sec s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Avesnes-le-Sec

Le marché immobilier à Avesnes-le-Sec (59296), dans le Nord, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 953 et 1 773 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.58 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avesnes-le-Sec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Avesnes-le-Sec est de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Avesnes-le-Sec ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Avesnes-le-Sec année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Avesnes-le-Sec ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Avesnes-le-Sec entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Avesnes-le-Sec ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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