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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVESNELLES (59)

59440 · Nord (59) · 257 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVESNELLES

⬡

Appartements

2 500 €/m²
53 ventes
1 814 — 3 246 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 178 €/m²
204 ventes
887 — 1 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.2% sur 6 ans
692 1 340 1 988 2 636 3 284 2 881 2020 769 2021 2 985 2022 1 502 2023 2 500 2024 -73.3% +288.2% -49.7% +66.4%

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans
936 1 076 1 216 1 356 1 496 1 040 2020 1 148 2021 1 360 2022 1 250 2023 1 283 2024 1 089 2025 +10.4% +18.5% -8.1% +2.6% -15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 089 € 34
2024 2 500 € 32 1 283 € 32
2023 1 502 € 6 1 250 € 33
2022 2 985 € 7 1 360 € 36
2021 769 € 1 1 148 € 51
2020 2 881 € 7 1 040 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Badidi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 232
Habitants
175
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
25% gagnent moins de 15 390 € | 25% gagnent plus de 26 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
114 sur 1 117
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVESNELLES
98.8%
des locaux
1 375 locaux raccordables sur 1 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AVESNELLES
2.9 km
d'aménagements

AVESNELLES s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESNELLES

Le marché immobilier à AVESNELLES (59440), dans le Nord, a enregistré 257 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 1 814 et 3 246 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 814 et 3 246 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 178 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 887 et 1 594 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.6 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (13.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (8.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (8.9 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESNELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVESNELLES est de 2 500 € pour un appartement et de 1 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVESNELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVESNELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVESNELLES ?
257 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESNELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVESNELLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 814 et 3 246 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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