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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVERON-BERGELLE (32)

32290 · Gers (32) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVERON-BERGELLE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 246 €/m²
26 ventes
888 — 2 090 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
879 1 151 1 423 1 695 1 967 977 2020 1 529 2021 1 144 2022 1 788 2023 1 393 2024 1 277 2025 +56.5% -25.2% +56.3% -22.1% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 277 € 10
2024 — — 1 393 € 1
2023 — — 1 788 € 4
2022 — — 1 144 € 6
2021 — — 1 529 € 3
2020 — — 977 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lartigolle
Mandat depuis 2020
186
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVERON-BERGELLE
100%
des locaux
134 locaux raccordables sur 134

AVERON-BERGELLE s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVERON-BERGELLE

Le marché immobilier à AVERON-BERGELLE (32290), dans le Gers, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 246 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 888 et 2 090 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.79 %
Taux communal TF bâtie
19.4 %
Taux TF non bâtie
CC Armagnac Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVERON-BERGELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVERON-BERGELLE est de 1 246 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVERON-BERGELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVERON-BERGELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVERON-BERGELLE ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVERON-BERGELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVERON-BERGELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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