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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Avensac (32)

32120 · Gers (32) · 7 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Avensac

⬢

Maisons

-16%
2021→2024
1 573 €/m²
7 ventes
1 318 — 2 365 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-72.1% sur 3 ans
1 186 2 190 3 195 4 199 5 203 4 730 2020 1 573 2021 1 318 2024 -66.7% -16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 318 € 2
2021 — — 1 573 € 3
2020 — — 4 730 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Tarrible
Mandat depuis 2020
73
Habitants
15
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Avensac
100%
des locaux
53 locaux raccordables sur 53

Avensac s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Avensac

Le marché immobilier à Avensac (32120), dans le Gers, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 318 et 2 365 €/m².

Tendance longue : -72% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.84 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avensac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Avensac est de 1 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Avensac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Avensac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Avensac ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Avensac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Avensac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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