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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVANT LES MARCILLY (10)

10400 · Aube (10) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVANT LES MARCILLY

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 582 €/m²
46 ventes
1 166 — 1 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.1% sur 6 ans
1 170 1 409 1 648 1 887 2 126 1 300 2020 1 385 2021 1 500 2022 1 933 2023 1 807 2024 1 548 2025 +6.5% +8.3% +28.9% -6.5% -14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 548 € 15
2024 — — 1 807 € 8
2023 — — 1 933 € 4
2022 — — 1 500 € 11
2021 — — 1 385 € 5
2020 — — 1 300 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Dalle
Mandat depuis 2020
509
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVANT LES MARCILLY
97.4%
des locaux
266 locaux raccordables sur 273

AVANT LES MARCILLY s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVANT LES MARCILLY

Le marché immobilier à AVANT LES MARCILLY (10400), dans l'Aube, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 582 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 166 et 1 894 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.13 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Orvin et de l'Ardusson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Nucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVANT LES MARCILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVANT LES MARCILLY est de 1 582 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVANT LES MARCILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVANT LES MARCILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVANT LES MARCILLY ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVANT LES MARCILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVANT LES MARCILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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