Prix immobilier à Availles-Limouzine
86460 · Vienne (86) · 249 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Availles-Limouzine
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 774 € | 2 | 1 023 € | 15 |
| 2024 | — | — | 988 € | 28 |
| 2023 | 724 € | 13 | 1 188 € | 53 |
| 2022 | — | — | 913 € | 51 |
| 2021 | — | — | 1 108 € | 61 |
| 2020 | 228 € | 1 | 960 € | 25 |
Cadre de vie
Availles-Limouzine s'étend sur 58.2 km² avec une densité de 23 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Availles-Limouzine
Le marché immobilier à Availles-Limouzine (86460), en Vienne, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 714 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 596 et 1 158 €/m².
50 % des transactions se situent entre 596 et 1 158 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 228 à 774 €/m², soit +239%.
Maisons
Prix médian : 1 060 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 721 et 1 447 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.