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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AURIS (38)

38142 · Isère (38) · 226 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AURIS

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
3 579 €/m²
196 ventes
2 690 — 4 061 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
3 630 €/m²
30 ventes
2 644 — 5 603 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+60.0% sur 6 ans
2 226 2 779 3 333 3 886 4 440 2 473 2020 2 703 2021 3 461 2022 3 838 2023 4 036 2024 3 958 2025 +9.3% +28.0% +10.9% +5.2% -1.9%

Évolution — Maisons

+34.8% sur 6 ans
1 483 2 368 3 253 4 138 5 023 3 387 2020 2 708 2021 3 011 2022 1 648 2023 4 189 2024 4 566 2025 -20.0% +11.2% -45.3% +154.2% +9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 958 € 39 4 566 € 12
2024 4 036 € 27 4 189 € 5
2023 3 838 € 32 1 648 € 1
2022 3 461 € 41 3 011 € 6
2021 2 703 € 32 2 708 € 4
2020 2 473 € 25 3 387 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Moiroux
Mandat depuis 2020
189
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
80 sur 1 174
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AURIS
95.7%
des locaux
1 353 locaux raccordables sur 1 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AURIS
0.2 km
d'aménagements

AURIS s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AURIS

Le marché immobilier à AURIS (38142), dans l'Isère, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 579 €/m² sur 196 ventes. Les prix varient entre 2 690 et 4 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 690 et 4 061 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 473 à 3 958 €/m², soit +60%.

Maisons

Prix médian : 3 630 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 2 644 et 5 603 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.3 %
Taux communal TF bâtie
0.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oisans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AURIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AURIS est de 3 579 € pour un appartement et de 3 630 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AURIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 473 à 3 958 €/m², soit une hausse de 60%.
Combien de ventes immobilières à AURIS ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AURIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AURIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 690 et 4 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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