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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aups (83)

83630 · Var (83) · 506 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aups

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
1 824 €/m²
128 ventes
1 432 — 3 188 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 009 €/m²
378 ventes
2 301 — 3 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+98.5% sur 6 ans
930 1 481 2 032 2 584 3 135 1 033 2020 1 566 2021 1 874 2022 2 850 2023 1 667 2024 2 051 2025 +51.6% +19.7% +52.1% -41.5% +23.0%

Évolution — Maisons

+34.2% sur 6 ans
2 352 2 736 3 120 3 503 3 887 2 634 2020 2 804 2021 3 190 2022 2 613 2023 3 351 2024 3 534 2025 +6.5% +13.8% -18.1% +28.2% +5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 051 € 33 3 534 € 61
2024 1 667 € 12 3 351 € 48
2023 2 850 € 28 2 613 € 68
2022 1 874 € 22 3 190 € 74
2021 1 566 € 25 2 804 € 95
2020 1 033 € 8 2 634 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Faure
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 192
Habitants
34
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
25% gagnent moins de 14 500 € | 25% gagnent plus de 27 320 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
283 sur 2 010
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aups
95.7%
des locaux
2 183 locaux raccordables sur 2 282
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Aups
2 km
d'aménagements

Aups s'étend sur 64.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aups

Le marché immobilier à Aups (83630), dans le Var, a enregistré 506 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 824 €/m² sur 128 ventes. Les prix varient entre 1 432 et 3 188 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 432 et 3 188 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 033 à 2 051 €/m², soit +99%.

Maisons

Prix médian : 3 009 €/m² (378 ventes). Fourchette : entre 2 301 et 3 816 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.34 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Lacs et Gorges du Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aups en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aups est de 1 824 € pour un appartement et de 3 009 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aups ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 033 à 2 051 €/m², soit une hausse de 99%.
Combien de ventes immobilières à Aups ?
506 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aups entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aups ?
Les prix des appartements varient entre 1 432 et 3 188 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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