Prix immobilier au m² à AULNOYE-AYMERIES (59)

Aulnoye-Aymeries, ville de 8 612 habitants sur 8,7 km², présente un marché immobilier avec des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Le segment des maisons, prédominant avec 495 ventes enregistrées, affiche un prix médian stable et attractif de 1 263 €/m², encadré par un Q1-Q3 de 949 à 1 660 €/m². Sur la période 2020-2025, le prix médian des maisons a montré une légère tendance haussière, passant de 1 172 €/m² en 2020 à 1 456 €/m² en 2025, malgré une légère correction observée en 2024. Le volume de transactions reste soutenu, témoignant de l'attractivité de ce type de bien.

Le marché des appartements, bien que moins volumineux avec 103 ventes, a connu des fluctuations de prix plus marquées. Le prix médian global s'établit à 6 000 €/m², avec une fourchette Q1-Q3 très large (3 043-9 250 €/m²), suggérant une grande hétérogénéité des biens. L'évolution annuelle révèle une forte progression des prix entre 2020 (2 051 €/m²) et 2023 (9 000 €/m²), suivie d'une nette correction en 2024 (4 286 €/m²) et 2025 (2 367 €/m²). Ces variations importantes peuvent indiquer l'influence de ventes exceptionnelles ou de projets immobiliers spécifiques sur un marché plus restreint. La présence de nombreuses infrastructures éducatives (5 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées) contribue au dynamisme de la commune et à son attractivité pour les familles.