P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AULNAY (10)

10240 · Aube (10) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AULNAY

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 375 €/m²
4 ventes
862 — 1 929 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.6% sur 3 ans
776 1 116 1 456 1 796 2 136 1 942 2020 1 889 2024 862 2025 -2.7% -54.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AULNAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 862 € 2
2024 — — 1 889 € 1
2020 2 439 € 2 1 942 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Cartier
Mandat depuis 2020
108
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AULNAY
97.5%
des locaux
77 locaux raccordables sur 79

AULNAY s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AULNAY

Le marché immobilier à AULNAY (10240), dans l'Aube, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 862 et 1 929 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.25 %
Taux communal TF bâtie
9.63 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barrageTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AULNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AULNAY est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AULNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AULNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AULNAY ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AULNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AULNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

Toutes les communes de l'Aube →