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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUDES (03)

03190 · Allier (03) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUDES

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 119 €/m²
56 ventes
885 — 2 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.7% sur 6 ans
284 1 246 2 208 3 170 4 132 677 2020 3 756 2021 885 2022 315 2023 1 554 2024 1 000 2025 +454.8% -76.4% -64.4% +393.3% -35.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 15
2024 — — 1 554 € 8
2023 — — 315 € 2
2022 — — 885 € 6
2021 1 186 € 2 3 756 € 19
2020 — — 677 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Adrien Job
Mandat depuis 2020
402
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUDES
76.5%
des locaux
204 locaux raccordables sur 266
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUDES
4.3 km
d'aménagements

AUDES s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUDES

Le marché immobilier à AUDES (03190), dans l'Allier, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 119 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 885 et 2 042 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.36 %
Taux communal TF bâtie
5.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUDES est de 1 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUDES ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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