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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBRY-DU-HAINAUT (59)

59494 · Nord (59) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBRY-DU-HAINAUT

⬡

Appartements

3 043 €/m²
7 ventes
2 926 — 3 105 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 037 €/m²
103 ventes
1 593 — 2 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.3% sur 6 ans
2 739 3 968 5 197 6 427 7 656 6 960 2020 3 043 2021 -56.3%

Évolution — Maisons

-10.3% sur 6 ans
1 583 1 885 2 186 2 488 2 790 1 960 2020 2 037 2021 2 106 2022 2 536 2023 1 957 2024 1 759 2025 +3.9% +3.4% +20.4% -22.8% -10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 043 € 6 1 759 € 10
2024 — — 1 957 € 21
2023 — — 2 536 € 15
2022 6 960 € 1 2 106 € 34
2021 — — 2 037 € 13
2020 — — 1 960 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Zingraff
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 705
Habitants
395
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
43 sur 682
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBRY-DU-HAINAUT
100%
des locaux
796 locaux raccordables sur 796
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUBRY-DU-HAINAUT
2.3 km
d'aménagements

AUBRY-DU-HAINAUT s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 395 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBRY-DU-HAINAUT

Le marché immobilier à AUBRY-DU-HAINAUT (59494), dans le Nord, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 043 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 926 et 3 105 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 926 et 3 105 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 037 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 593 et 2 433 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.94 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (15.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismeAffaissement minierEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBRY-DU-HAINAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBRY-DU-HAINAUT est de 3 043 € pour un appartement et de 2 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBRY-DU-HAINAUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBRY-DU-HAINAUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBRY-DU-HAINAUT ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBRY-DU-HAINAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBRY-DU-HAINAUT ?
Les prix des appartements varient entre 2 926 et 3 105 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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