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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBIGNY-AU-BAC (59)

59265 · Nord (59) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBIGNY-AU-BAC

⬡

Appartements

3 132 €/m²
10 ventes
1 790 — 4 333 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 542 €/m²
103 ventes
1 158 — 1 877 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+174.7% sur 6 ans
885 1 855 2 826 3 796 4 766 983 2020 4 333 2021 2 700 2022 +340.8% -37.7%

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
1 021 1 227 1 433 1 639 1 845 1 577 2020 1 429 2021 1 545 2022 1 677 2023 1 134 2024 1 475 2025 -9.4% +8.1% +8.5% -32.4% +30.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 475 € 26
2024 2 700 € 3 1 134 € 12
2023 — — 1 677 € 18
2022 — — 1 545 € 20
2021 4 333 € 5 1 429 € 21
2020 983 € 2 1 577 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Madeleine Lefebvre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 143
Habitants
222
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
45 sur 504
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBIGNY-AU-BAC
100%
des locaux
631 locaux raccordables sur 631
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUBIGNY-AU-BAC
2.4 km
d'aménagements

AUBIGNY-AU-BAC s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 222 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBIGNY-AU-BAC

Le marché immobilier à AUBIGNY-AU-BAC (59265), dans le Nord, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 132 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 790 et 4 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 790 et 4 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 542 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 1 877 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.46 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CA Douaisis Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (11.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBIGNY-AU-BAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBIGNY-AU-BAC est de 3 132 € pour un appartement et de 1 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBIGNY-AU-BAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBIGNY-AU-BAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBIGNY-AU-BAC ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBIGNY-AU-BAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBIGNY-AU-BAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 790 et 4 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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