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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBIGNE SUR LAYON (49)

49540 · Maine-et-Loire (49) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBIGNE SUR LAYON

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 667 €/m²
40 ventes
1 438 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.3% sur 6 ans
1 312 1 592 1 873 2 153 2 433 1 458 2020 1 909 2021 1 636 2022 1 522 2023 2 212 2024 1 667 2025 +30.9% -14.3% -7.0% +45.3% -24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 9
2024 — — 2 212 € 6
2023 — — 1 522 € 5
2022 — — 1 636 € 7
2021 — — 1 909 € 9
2020 — — 1 458 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Robé
Mandat depuis 2020
347
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
18 sur 164
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBIGNE SUR LAYON
100%
des locaux
239 locaux raccordables sur 239

AUBIGNE SUR LAYON s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBIGNE SUR LAYON

Le marché immobilier à AUBIGNE SUR LAYON (49540), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 438 et 2 188 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.2 %
Taux communal TF bâtie
9.8 %
Taux TF non bâtie
CC Loire Layon Aubance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBIGNE SUR LAYON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBIGNE SUR LAYON est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBIGNE SUR LAYON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBIGNE SUR LAYON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBIGNE SUR LAYON ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBIGNE SUR LAYON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBIGNE SUR LAYON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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