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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aubigné-sur-Layon (49)

49540 · Maine-et-Loire (49) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aubigné-sur-Layon

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 667 €/m²
37 ventes
1 394 — 2 178 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.2% sur 6 ans
1 312 1 592 1 873 2 153 2 433 1 458 2020 1 909 2021 1 636 2022 1 522 2023 2 212 2024 1 913 2025 +30.9% -14.3% -7.0% +45.3% -13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 913 € 6
2024 — — 2 212 € 6
2023 — — 1 522 € 5
2022 — — 1 636 € 7
2021 — — 1 909 € 9
2020 — — 1 458 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Robé
Mandat depuis 2020
347
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
18 sur 164
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aubigné-sur-Layon
100%
des locaux
239 locaux raccordables sur 239

Aubigné-sur-Layon s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aubigné-sur-Layon

Le marché immobilier à Aubigné-sur-Layon (49540), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 394 et 2 178 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.2 %
Taux communal TF bâtie
9.8 %
Taux TF non bâtie
CC Loire Layon Aubance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubigné-sur-Layon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aubigné-sur-Layon est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aubigné-sur-Layon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aubigné-sur-Layon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aubigné-sur-Layon ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aubigné-sur-Layon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aubigné-sur-Layon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Angers 3 305 €/m² Cholet 2 173 €/m² Saumur 2 064 €/m² Beaupréau-en-Mauges 1 727 €/m² Sèvremoine 2 286 €/m² Segré-en-Anjou Bleu 2 094 €/m² Chemillé-en-Anjou 2 597 €/m² Mauges-sur-Loire 3 365 €/m² Baugé-en-Anjou 2 568 €/m² Loire-Authion 3 268 €/m² Montrevault-sur-Èvre 1 989 €/m² Avrillé 2 910 €/m²

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