Prix immobilier au m² à AUBIET (32)

32270 · Gers (32) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBIET

⬡

Appartements

-42%

2024→2025

1 688 €/m²

13 ventes

1 594 — 2 061 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

1 803 €/m²

127 ventes

1 176 — 2 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 688 €	7	2 045 €	28
2024	2 886 €	2	2 069 €	10
2023	—	—	1 413 €	18
2022	2 408 €	2	1 868 €	27
2021	1 236 €	2	1 672 €	30
2020	—	—	1 803 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bruno Blondeau

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 134

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 260 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.8%

66 sur 610

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AUBIET

64%

des locaux

432 locaux raccordables sur 675

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AUBIET

2.7 km

d'aménagements

AUBIET s'étend sur 39.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBIET

Le marché immobilier à AUBIET (32270), dans le Gers, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 688 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 594 et 2 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 594 et 2 061 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 803 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 2 320 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93 %

Taux communal TF bâtie

3.03 %

Taux TF non bâtie

CC des Coteaux Arrats Gimone

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBIET en 2026 ?

Le prix médian au m² à AUBIET est de 1 688 € pour un appartement et de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à AUBIET ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBIET année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à AUBIET ?

140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBIET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AUBIET ?

Les prix des appartements varient entre 1 594 et 2 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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