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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARTAS (38)

38440 · Isère (38) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARTAS

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
2 896 €/m²
22 ventes
2 298 — 3 766 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 619 €/m²
101 ventes
1 988 — 3 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.4% sur 6 ans
1 921 2 364 2 808 3 251 3 695 2 134 2020 2 595 2021 3 000 2022 2 552 2023 2 807 2024 3 359 2025 +21.6% +15.6% -14.9% +10.0% +19.7%

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
1 922 2 305 2 689 3 073 3 457 2 135 2020 2 325 2021 3 143 2022 2 895 2023 2 323 2024 2 389 2025 +8.9% +35.2% -7.9% -19.8% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 359 € 5 2 389 € 18
2024 2 807 € 2 2 323 € 15
2023 2 552 € 4 2 895 € 15
2022 3 000 € 5 3 143 € 27
2021 2 595 € 4 2 325 € 13
2020 2 134 € 2 2 135 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Simondant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 799
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
56 sur 792
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
19
en 2023
↗️ +16% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARTAS
96.9%
des locaux
1 017 locaux raccordables sur 1 050

ARTAS s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARTAS

Le marché immobilier à ARTAS (38440), dans l'Isère, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 896 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 298 et 3 766 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 298 et 3 766 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 134 à 3 359 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 2 619 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 988 et 3 185 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.66 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARTAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARTAS est de 2 896 € pour un appartement et de 2 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARTAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 134 à 3 359 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à ARTAS ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARTAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARTAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 298 et 3 766 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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