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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARROUEDE (32)

32140 · Gers (32) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARROUEDE

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
1 633 €/m²
16 ventes
1 151 — 2 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.7% sur 6 ans
657 1 154 1 651 2 148 2 646 1 649 2020 2 169 2021 1 437 2022 2 264 2023 2 405 2024 730 2025 +31.5% -33.7% +57.6% +6.2% -69.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 730 € 1
2024 — — 2 405 € 2
2023 — — 2 264 € 2
2022 — — 1 437 € 6
2021 — — 2 169 € 3
2020 — — 1 649 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Séreuse
Mandat depuis 2020
85
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARROUEDE
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64

ARROUEDE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARROUEDE

Le marché immobilier à ARROUEDE (32140), dans le Gers, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 151 et 2 375 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

121.28 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARROUEDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARROUEDE est de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARROUEDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARROUEDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARROUEDE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARROUEDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARROUEDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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