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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARRANS (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ARRANS

⬢

Maisons

-45%
2023→2025
440 €/m²
8 ventes
214 — 989 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-77.6% sur 4 ans
193 407 622 837 1 052 956 2021 493 2022 387 2023 214 2025 -48.4% -21.5% -44.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 214 € 3
2023 — — 387 € 1
2022 — — 493 € 1
2021 — — 956 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise May
Mandat depuis 2020
65
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARRANS
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

ARRANS s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARRANS

Le marché immobilier à ARRANS (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 440 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 214 et 989 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
24,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.56 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARRANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARRANS est de 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARRANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARRANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARRANS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARRANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARRANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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