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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arrans (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Arrans

⬢

Maisons

+57%
2023→2025
493 €/m²
7 ventes
214 — 1 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.5% sur 4 ans
348 524 700 876 1 052 956 2021 493 2022 387 2023 607 2025 -48.4% -21.5% +56.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 607 € 2
2023 — — 387 € 1
2022 — — 493 € 1
2021 — — 956 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise May
Mandat depuis 2020
65
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arrans
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

Arrans s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arrans

Le marché immobilier à Arrans (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 493 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 214 et 1 000 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
24,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.56 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arrans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arrans est de 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arrans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Arrans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Arrans ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arrans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arrans ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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