Prix immobilier au m² à ARNAY-LE DUC (21)

21230 · Côte-d'Or (21) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARNAY-LE DUC

⬡

Appartements

+134%

2024→2025

1 578 €/m²

66 ventes

961 — 2 346 €/m²

⬢

Maisons

+30%

2024→2025

1 159 €/m²

139 ventes

747 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+217.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+43.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ARNAY-LE DUC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 578 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 625 €	5	1 325 €	26
2024	1 122 €	7	1 021 €	17
2023	539 €	4	1 202 €	24
2022	1 337 €	17	1 168 €	24
2021	2 013 €	29	986 €	34
2020	827 €	4	924 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Benjamin Leroux

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 342

Habitants

112

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 840 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

23.9%

192 sur 803

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ARNAY-LE DUC

94%

des locaux

1 166 locaux raccordables sur 1 240

ARNAY-LE DUC s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARNAY-LE DUC

Le marché immobilier à ARNAY-LE DUC (21230), en Côte-d'Or, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 578 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 961 et 2 346 €/m².

50 % des transactions se situent entre 961 et 2 346 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 827 à 2 625 €/m², soit +217%.

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 747 et 1 500 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.83 %

Taux communal TF bâtie

18.38 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays Arnay Liernais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 5 (3.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARNAY-LE DUC en 2026 ?

Le prix médian au m² à ARNAY-LE DUC est de 1 578 € pour un appartement et de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ARNAY-LE DUC ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 827 à 2 625 €/m², soit une hausse de 217%.

Combien de ventes immobilières à ARNAY-LE DUC ?

205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARNAY-LE DUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ARNAY-LE DUC ?

Les prix des appartements varient entre 961 et 2 346 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →

Prix immobilier au m² à ARNAY-LE DUC (21)

Prix au m² à ARNAY-LE DUC

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à ARNAY-LE DUC

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à ARNAY-LE DUC

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Rapport immobilier gratuit