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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Armous-et-Cau (32)

32230 · Gers (32) · 8 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Armous-et-Cau

⬢

Maisons

-51%
2022→2023
1 495 €/m²
8 ventes
1 036 — 2 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.9% sur 3 ans
910 1 522 2 135 2 747 3 359 1 011 2021 3 054 2022 1 495 2023 +202.1% -51.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 495 € 2
2022 — — 3 054 € 3
2021 — — 1 011 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Doubrere
Mandat depuis 2020
96
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Armous-et-Cau
95.8%
des locaux
55 locaux raccordables sur 57

Armous-et-Cau s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Armous-et-Cau

Le marché immobilier à Armous-et-Cau (32230), dans le Gers, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 2 749 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.09 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Armous-et-Cau en 2026 ?
Le prix médian au m² à Armous-et-Cau est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Armous-et-Cau ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Armous-et-Cau année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Armous-et-Cau ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Armous-et-Cau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Armous-et-Cau ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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