Prix immobilier au m² à ARMAILLE (49)

49420 · Maine-et-Loire (49) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARMAILLE

⬢

Maisons

-22%

2024→2025

1 429 €/m²

55 ventes

895 — 1 965 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 471 €	7
2024	—	—	1 877 €	6
2023	—	—	2 143 €	13
2022	—	—	1 532 €	12
2021	—	—	1 155 €	11
2020	—	—	1 325 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Emmanuelle Galisson

Mandat depuis 2020

320

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 210 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ARMAILLE

100%

des locaux

188 locaux raccordables sur 188

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ARMAILLE

1.4 km

d'aménagements

ARMAILLE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARMAILLE

Le marché immobilier à ARMAILLE (49420), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 895 et 1 965 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 11,9 €/m²

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.69 %

Taux communal TF bâtie

1.53 %

Taux TF non bâtie

CC Anjou Bleu Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARMAILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ARMAILLE est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ARMAILLE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARMAILLE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ARMAILLE ?

55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARMAILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ARMAILLE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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