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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aries-Espénan (65)

65230 · Hautes-Pyrénées (65) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Aries-Espénan

⬢

Maisons

-41%
2023→2024
1 111 €/m²
9 ventes
1 085 — 1 518 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.0% sur 4 ans
949 1 218 1 487 1 757 2 026 1 107 2020 1 054 2021 1 842 2023 1 085 2024 -4.8% +74.8% -41.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 085 € 2
2023 — — 1 842 € 3
2021 — — 1 054 € 2
2020 — — 1 107 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Gandit
Mandat depuis 2020
91
Habitants
16
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aries-Espénan
83.3%
des locaux
55 locaux raccordables sur 66
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Aries-Espénan
0.6 km
d'aménagements

Aries-Espénan s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aries-Espénan

Le marché immobilier à Aries-Espénan (65230), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 085 et 1 518 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.11 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aries-Espénan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aries-Espénan est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aries-Espénan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aries-Espénan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aries-Espénan ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aries-Espénan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aries-Espénan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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