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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENTENAY (89)

89160 · Yonne (89) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ARGENTENAY

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
597 €/m²
13 ventes
469 — 767 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.2% sur 5 ans
446 543 640 737 834 597 2021 758 2022 611 2023 496 2024 682 2025 +27.0% -19.4% -18.8% +37.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 682 € 3
2024 — — 496 € 4
2023 — — 611 € 4
2022 — — 758 € 1
2021 — — 597 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Corbet-Tronel
Mandat depuis 2020
82
Habitants
16
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENTENAY
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGENTENAY
1.1 km
d'aménagements

ARGENTENAY s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENTENAY

Le marché immobilier à ARGENTENAY (89160), dans l'Yonne, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 597 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 469 et 767 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
17,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.56 %
Taux communal TF bâtie
6.32 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENTENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENTENAY est de 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENTENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGENTENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGENTENAY ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENTENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENTENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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