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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGELES BAGNERES (65)

65200 · Hautes-Pyrénées (65) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGELES BAGNERES

⬢

Maisons

-15%
2023→2025
2 029 €/m²
12 ventes
1 777 — 2 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.9% sur 5 ans
1 492 1 819 2 145 2 472 2 798 1 952 2020 1 658 2021 2 544 2022 2 488 2023 2 106 2025 -15.1% +53.4% -2.2% -15.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 106 € 3
2023 — — 2 488 € 1
2022 — — 2 544 € 2
2021 — — 1 658 € 4
2020 — — 1 952 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Manse
Mandat depuis 2020
103
Habitants
39
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGELES BAGNERES
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

ARGELES BAGNERES s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGELES BAGNERES

Le marché immobilier à ARGELES BAGNERES (65200), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 029 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 777 et 2 150 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.48 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGELES BAGNERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGELES BAGNERES est de 2 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGELES BAGNERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGELES BAGNERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGELES BAGNERES ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGELES BAGNERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGELES BAGNERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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