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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARFEUILLES (03)

03120 · Allier (03) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARFEUILLES

⬡

Appartements

3 184 €/m²
10 ventes
327 — 3 912 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
837 €/m²
109 ventes
460 — 1 256 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.4% sur 6 ans
1 401 2 032 2 664 3 295 3 926 3 569 2020 1 557 2021 -56.4%

Évolution — Maisons

-31.7% sur 6 ans
481 725 970 1 215 1 460 1 327 2020 888 2021 712 2022 534 2023 625 2024 907 2025 -33.1% -19.8% -25.0% +17.0% +45.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 907 € 10
2024 1 557 € 1 625 € 19
2023 3 569 € 9 534 € 22
2022 — — 712 € 22
2021 — — 888 € 26
2020 — — 1 327 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Guicherd
Mandat depuis 2022
594
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.7%
145 sur 702
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARFEUILLES
63.6%
des locaux
420 locaux raccordables sur 659
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARFEUILLES
1.1 km
d'aménagements

ARFEUILLES s'étend sur 59.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARFEUILLES

Le marché immobilier à ARFEUILLES (03120), dans l'Allier, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 184 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 327 et 3 912 €/m².

50 % des transactions se situent entre 327 et 3 912 €/m².

Maisons

Prix médian : 837 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 460 et 1 256 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.22 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARFEUILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARFEUILLES est de 3 184 € pour un appartement et de 837 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARFEUILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARFEUILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARFEUILLES ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARFEUILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARFEUILLES ?
Les prix des appartements varient entre 327 et 3 912 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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