Prix immobilier à Ardres
62610 · Pas-de-Calais (62) · 365 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ardres
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 211 € | 4 | 2 251 € | 24 |
| 2024 | 3 477 € | 10 | 2 005 € | 48 |
| 2023 | 8 021 € | 4 | 1 815 € | 64 |
| 2022 | 2 367 € | 9 | 1 997 € | 88 |
| 2021 | 2 671 € | 2 | 2 047 € | 69 |
| 2020 | 2 843 € | 7 | 1 816 € | 36 |
Cadre de vie
Ardres s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 322 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ardres
Le marché immobilier à Ardres (62610), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 365 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 177 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 2 340 et 4 199 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 340 et 4 199 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 843 à 4 211 €/m², soit +48%.
Maisons
Prix médian : 1 944 €/m² (329 ventes). Fourchette : entre 1 431 et 2 370 €/m².
Tendance longue : +24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.