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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARDELLES (28)

28170 · Eure-et-Loir (28) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARDELLES

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 533 €/m²
31 ventes
1 184 — 1 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans
494 855 1 216 1 576 1 937 1 268 2020 1 661 2021 1 761 2022 549 2023 1 588 2024 1 350 2025 +31.0% +6.0% -68.8% +189.3% -15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 4
2024 — — 1 588 € 3
2023 — — 549 € 1
2022 — — 1 761 € 7
2021 — — 1 661 € 10
2020 — — 1 268 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Detoc
Mandat depuis 2020
211
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARDELLES
94.8%
des locaux
105 locaux raccordables sur 110

ARDELLES s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARDELLES

Le marché immobilier à ARDELLES (28170), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 533 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 1 789 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.06 %
Taux communal TF bâtie
5.33 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARDELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARDELLES est de 1 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARDELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARDELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARDELLES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARDELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARDELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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