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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCY SUR CURE (89)

89270 · Yonne (89) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARCY SUR CURE

⬡

Appartements

2 560 €/m²
4 ventes
2 232 — 3 251 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
964 €/m²
104 ventes
562 — 1 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.6% sur 6 ans
2 304 2 499 2 693 2 888 3 082 2 802 2020 2 560 2021 -8.6%

Évolution — Maisons

+54.3% sur 6 ans
632 786 940 1 094 1 247 702 2020 791 2021 838 2022 1 134 2023 1 062 2024 1 083 2025 +12.7% +5.9% +35.3% -6.3% +2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 083 € 14
2024 — — 1 062 € 17
2023 2 560 € 2 1 134 € 20
2022 — — 838 € 17
2021 2 802 € 2 791 € 21
2020 — — 702 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Bertrand
Mandat depuis 2020
486
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
64 sur 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCY SUR CURE
98.4%
des locaux
566 locaux raccordables sur 575

ARCY SUR CURE s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCY SUR CURE

Le marché immobilier à ARCY SUR CURE (89270), dans l'Yonne, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 560 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 232 et 3 251 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 232 et 3 251 €/m².

Maisons

Prix médian : 964 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 516 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.88 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCY SUR CURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCY SUR CURE est de 2 560 € pour un appartement et de 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARCY SUR CURE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARCY SUR CURE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARCY SUR CURE ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCY SUR CURE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCY SUR CURE ?
Les prix des appartements varient entre 2 232 et 3 251 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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