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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARC ET SENANS (25)

25610 · Doubs (25) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARC ET SENANS

⬡

Appartements

+37%
2024→2025
2 221 €/m²
22 ventes
1 437 — 3 000 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 665 €/m²
109 ventes
1 114 — 1 984 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.0% sur 6 ans
1 174 1 705 2 237 2 768 3 300 3 000 2020 1 304 2021 2 244 2022 1 617 2023 2 221 2024 -56.5% +72.1% -27.9% +37.4%

Évolution — Maisons

+15.8% sur 6 ans
995 1 275 1 555 1 835 2 114 1 556 2020 1 106 2021 1 220 2022 1 842 2023 1 922 2024 1 802 2025 -28.9% +10.3% +51.0% +4.3% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 221 € 6 1 802 € 25
2024 1 617 € 2 1 922 € 22
2023 2 244 € 2 1 842 € 14
2022 1 304 € 4 1 220 € 15
2021 3 000 € 8 1 106 € 16
2020 — — 1 556 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Maurice
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 620
Habitants
108
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
80 sur 793
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARC ET SENANS
99.6%
des locaux
993 locaux raccordables sur 997
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARC ET SENANS
2.6 km
d'aménagements

ARC ET SENANS s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARC ET SENANS

Le marché immobilier à ARC ET SENANS (25610), dans le Doubs, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 221 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 437 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 437 et 3 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 665 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 114 et 1 984 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.36 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Loue-Lison
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 23 (14.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (11.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARC ET SENANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARC ET SENANS est de 2 221 € pour un appartement et de 1 665 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARC ET SENANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARC ET SENANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARC ET SENANS ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARC ET SENANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARC ET SENANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 437 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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