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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arbéost (65)

65560 · Hautes-Pyrénées (65) · 30 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Arbéost

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 483 €/m²
28 ventes
1 045 — 2 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 5 ans
1 117 1 411 1 704 1 998 2 291 1 241 2021 1 795 2022 2 083 2023 1 813 2024 1 442 2025 +44.6% +16.0% -13.0% -20.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 442 € 2
2024 — — 1 813 € 5
2023 — — 2 083 € 3
2022 — — 1 795 € 12
2021 3 104 € 2 1 241 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Fraize
Mandat depuis 2020
73
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arbéost
86.1%
des locaux
109 locaux raccordables sur 126

Arbéost s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arbéost

Le marché immobilier à Arbéost (65560), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 30 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 483 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 045 et 2 305 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.81 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbéost en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arbéost est de 1 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arbéost ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Arbéost année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Arbéost ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arbéost entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arbéost ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Campan 2 105 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m²

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