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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aragnouet (65)

65170 · Hautes-Pyrénées (65) · 180 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aragnouet

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Appartements

+11%
2024→2025
2 406 €/m²
163 ventes
1 957 — 2 994 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 444 €/m²
17 ventes
1 737 — 2 799 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.3% sur 6 ans
1 843 2 235 2 626 3 017 3 409 2 048 2020 2 143 2021 2 157 2022 2 601 2023 2 794 2024 3 099 2025 +4.6% +0.7% +20.6% +7.4% +10.9%

Évolution — Maisons

+728.7% sur 6 ans
298 978 1 658 2 337 3 017 331 2020 1 655 2021 2 473 2022 2 094 2023 2 743 2024 +400.0% +49.4% -15.3% +31.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 099 € 26 2 743 € 2
2024 2 794 € 27 2 094 € 5
2023 2 601 € 30 — —
2022 2 157 € 34 2 473 € 7
2021 2 143 € 35 1 655 € 2
2020 2 048 € 11 331 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Mouniq
Mandat depuis 2020
289
Habitants
3
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
46 sur 896
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aragnouet
19%
des locaux
202 locaux raccordables sur 1 062

Aragnouet s'étend sur 108.3 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aragnouet

Le marché immobilier à Aragnouet (65170), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 406 €/m² sur 163 ventes. Les prix varient entre 1 957 et 2 994 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 957 et 2 994 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 048 à 3 099 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 2 444 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 737 et 2 799 €/m².

Tendance longue : +729% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.02 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (45.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (24.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aragnouet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aragnouet est de 2 406 € pour un appartement et de 2 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aragnouet ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 048 à 3 099 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à Aragnouet ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aragnouet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aragnouet ?
Les prix des appartements varient entre 1 957 et 2 994 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Campan 2 105 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m²

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