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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à APPRIEU (38)

38140 · Isère (38) · 328 transactions · 2020–2025

Prix au m² à APPRIEU

⬡

Appartements

+28%
2024→2025
2 612 €/m²
94 ventes
2 102 — 3 210 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 753 €/m²
234 ventes
2 205 — 3 256 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.6% sur 6 ans
1 843 2 263 2 683 3 102 3 522 2 048 2020 2 393 2021 2 783 2022 3 202 2023 2 426 2024 3 104 2025 +16.8% +16.3% +15.1% -24.2% +27.9%

Évolution — Maisons

+35.9% sur 6 ans
1 925 2 292 2 659 3 026 3 392 2 139 2020 2 477 2021 2 965 2022 3 038 2023 3 084 2024 2 907 2025 +15.8% +19.7% +2.5% +1.5% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 104 € 21 2 907 € 42
2024 2 426 € 25 3 084 € 38
2023 3 202 € 10 3 038 € 48
2022 2 783 € 26 2 965 € 31
2021 2 393 € 8 2 477 € 47
2020 2 048 € 4 2 139 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Pallier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 615
Habitants
235
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 100 €
par an
25% gagnent moins de 21 040 € | 25% gagnent plus de 33 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
112 sur 1 514
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
14
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à APPRIEU
91.6%
des locaux
1 837 locaux raccordables sur 2 006
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à APPRIEU
2.3 km
d'aménagements

APPRIEU s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à APPRIEU

Le marché immobilier à APPRIEU (38140), dans l'Isère, a enregistré 328 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 612 €/m² sur 94 ventes. Les prix varient entre 2 102 et 3 210 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 102 et 3 210 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 048 à 3 104 €/m², soit +52%.

Maisons

Prix médian : 2 753 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 2 205 et 3 256 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.76 %
Taux communal TF bâtie
3.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Bièvre Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (8.1 ‰)
Cambriolages de logement 17 (11.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.7 ‰)
Vols de véhicule 13 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à APPRIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à APPRIEU est de 2 612 € pour un appartement et de 2 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à APPRIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 048 à 3 104 €/m², soit une hausse de 52%.
Combien de ventes immobilières à APPRIEU ?
328 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à APPRIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à APPRIEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 102 et 3 210 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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